Quận Bình Thạnh cũng được xem là các khu vực đắc địa nhờ lợi thế gần trung tâm, sầm uất, chi phí sinh hoạt không quá cao cũng như mang lại nhiều cơ hội để đầu tư nên thu hút được sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà để ở hoặc cho thuê. Nhu cầu mua căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh thì càng thu hút hơn cà vì giá thành và những nhu cầu cuộc sống hiện đại mà nó mang lại. Dưới đây, chúng tôi sẽ đưa ra một số thông tin để bạn cân nhắc có nên mua căn hộ chung cư tại khu vực Quận Bình Thạnh hay không.
1. Nên mua vì Quận Bình Thạnh có vị trí đắc địa, kinh tế phát triển
Quận Bình Thạnh có vị trí địa lý vô cùng tiện lợi như phía nam giáp quận 1, phía Tây giáp quận 3, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, phía Đông được bao quanh bởi Sông Sài Gòn với nhiều kênh rạch cùng với nút giao thông quan trọng, tạo hệ thống giao thương thuận lợi với các địa phương khác.
Mua căn hộ chung cư quận Bình Thạnh rất hợp lý bởi khu vực này phát triển mạnh về thương nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ và du lịch, sự phát triển này đã góp phần xúc tiến quá trình thành thị hoá tại Bình Thạnh một cách nhanh chóng. Vì vậy, việc mua nhà quận Bình Thạnh cũng được xem là một trong những phương án đầu tư hấp dẫn đối với nhiều người.
Đa dạng loại hình nhà ỏ: Nếu bạn cần mua nhà chung cư quận bình thạnh thì việc xem xét thật kỹ các loại hình nhà ở sao cho phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình. Nếu tài chính eo hẹp, bạn có thể chọn mua chung cư giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp để có thể hưởng lợi từ các gói tương trợ cho vay của Nhà nước. Nếu có đủ điều kiện, bạn cũng nên mua các chung cư cao cấp hoặc nhà phố là những chọn lọc thích hợp cho những người có thu nhập cao và tài chính dư dả.
2. Nên mua vì giá nhà ở đây rẻ hơn nhiều so với ở quận trung tâm
Cơ sở hạ tầng của Quận Bình Thạnh cũng thay đổi từng ngày theo thời gian. Những tuyến đường như Phạm Văn Đồng, nút giao thông Hàng Xanh, tuyến Metro số 1,… đang khiến Bình Thạnh trở nên có giá hơn. Đặc biệt, khi siêu dự án tại bán đảo Thanh Đa khởi công và đi vào hoạt động sẽ kéo theo sự phát triển của cả khu vực mạnh mẽ hơn nữa.
Hiện tại, Giá bán trung bình các căn hộ chung cư Bình Thạnh khoảng 46.55 triệu/m2.
– Vinhomes Central Park – Phường 22: 69.44 triệu/m2
– Richmond city – Phường 26: 46.21 triệu/m2
– The Manor – Phường 22: 43.62 triệu/m2
– Saigon Pearl – Phường 22: 50 triệu/m2
– Green Field – Phường 25: 42.03 triệu/m2
– Saigonres Plaza – Phường 26: 41.98 triệu/m2
Trong vòng vài năm trở lại đây, nhiều chủ đầu tư bất động sản đã có sự dịch chuyển sang khu Đông TP.HCM, trong đó có Quận Bình Thạnh. Theo khảo sát hiện có hàng chục dự án nhà ở đang và sắp triển khai tại quận Bình Thạnh, cung cấp hàng chục ngàn căn hộ với nhiều loại hình như: căn hộ 1 – 4 phòng ngủ, căn hộ penthouse, căn hộ duplex… giúp người dân thoải mái lựa chọn.
Một số dự án nổi bật tại Quận Bình Thạnh có thể kể đến như: Vinhomes Central Park (chủ đầu tư Vingroup), Pearl Plaza (SSG Group), Sunwah Pearl (tập đoàn Sunwah), Soho Riverview (công ty CP Nhà Hòa Bình), Morning Star (Imexco)…
3. Những lưu ý khi mua nhà tại Quận Bình Thạnh
Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh, người mua nên tìm hiểu thật kỹ thông tin dự án trên các trang mua bán bất động sản, các trang web của chủ đầu tư… Ngoài ra, người mua nhà cũng cần lưu ý một số điểm dưới đây:
– Tình hình an ninh của khu vực xung quanh căn hộ, mức độ ô nhiễm, tiếng ồn, tình trạng kẹt xe, tắc đường hay ngập úng…
– Giá cả và tiến độ thanh toán, mức độ hấp dẫn của các chương trình khuyến mãi, mức chiết khấu, sự hỗ trợ của chủ nhà hoặc chủ đầu tư.
– Các chi phí phải đóng như: phí quản lý, phí gửi xe, phí trước bạ, các loại thuế….
– Kiểm tra kỹ hợp đồng, giấy tờ … Trong trường hợp này có thể nhờ luật sư tư vấn về các điều khoản trong hợp đồng cũng như các khoản phí để tránh các rủi ro phát sinh về sau.
– Bên cạnh đó, người mua nhà tại quận Bình Thạnh cần kiểm tra thật kỹ các giấy tờ nhà để tránh các trường hợp làm giả như kiểm tra dấu nổi và dấu đỏ cũng như nội dung in trên giấy có rõ ràng, sắc nét hay không.
Mong rằng với những chia sẻ trên bạn sẽ nắm rõ thông tin để sẵn sàng đầu tư cho mình một căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh với giá cả phù hợp, đúng mục đích sử dụng.
>>>> Xem thêm: Tổng hợp nhà bán tại quận 4 giá rẻ, vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ
