Bạn đang sở hữu căn nhà và bạn đang muốn bán nhà quận 10 đó đi. Tuy nhiên bạn không biết cách bán nhà như thế nào cho hiệu quả và điều quan trọng là bạn không biết thủ tục bán nhà như thế nào. vậy các bạn hãy theo dõi bài tham khảo dưới đây nhé.
Khảo sát giá kỹ càng khi muốn bán nhà quận 10
Việc bán giá cao là sai lầm mà hầu hết người bán nhà nào cũng gặp phải. Với mức giá trên trời, sẽ chẳng có ai ngó ngàng gì đến căn nhà bạn đang rao bán. Điều đó vừa khiến bạn kéo dài thời gian bấn nhà, vừa không đạt được mục đích đề ra.
Khảo khát giá kỹ trước khi bán nhà quận 10 là việc hết sức quan trọng
Ngược lại, cũng có một số người bán nhà quận 10 với giá quá rẻ so với thị trường. Có thể mức giá này giúp giao dịch mua bán diễn ra nhanh chóng. Nhưng hệ quả là bạn sẽ mất oan số tiền chênh lệch so với giá trị thực của căn nhà. Ngoài ra, căn nhà khó bán hơn vì nguwofi mua nghi ngờ căn nhà có vấn đề mới bán với giá rẻ.
Cung cấp thông tin xác thực, rõ ràng
Trước tiên bạn hãy cung cấp thông tin cho khách hàng những giấy tờ liên quan đến bán nhà quận 10 đã được chứng thực về pháp lý hoặc giấy phép xây dựng, thuế đất của ngôi nhà. Tiếp đến, nên vạch ra sự thuận tiện giao thông từ vị trí đó đến những điểm quan trọng khách (nơi làm việc, trung tâm mua sắm, văn hóa, giải trí, công viên, trường học,..)
Cung cấp thông tin, giấy tờ pháp lý rõ ràng cho khách hàng
Bên cạnh đó, hãy nêu ra những lợi ích mà ngôi nhà bạn có còn những đối thủ cạnh tranh thì không. Đó có thể là điểm khiến ngôi nhà của bạn khác biệt, có lợi ích cho người ở.
Chú ý rằng, những thông tin được đưa ra phải chính xác và có thực. Nếu bạn để sai hoặc giả sẽ làm ngôi nhà của bạn trở nên mất giá trị và khó lòng có thể bán được giá.
Thiết lập các mối quan hệ tốt
Đây là nghệ thuật trong giao tiếp. Hãy tìm những điểm tương đồng để kết nối với khách hàng. Chúng ta thường thích những người có cùng điểm chung với mình, tạo một hay vài điểm chung chính là cách xây dựng mối quan hệ. Khi thoải mái thì mọi người sẽ trở nên thân thiện cởi mở hơn. Điều này sẽ giúp ích rất nhiều trong quá trình mua bán nhà.
Thiết lập các mối quan hệ tốt khi giao dịch mua bán
Khách hàng luôn đúng
Tuyệt đối không phản ứng với bất cứ thông tin tiêu cực nào từ phía khách hàng về bất động sản của bạn. Hãy luôn đồng ý quan điểm của họ, sau đó bạn đưa ra một thông tin theo chiều hướng tích cực. Khi bạn đưa ra những cách ứng xử khéo léo, sẽ làm cho khách hàng có thiện cảm với bạn, với căn nhà bạn định bán hơn.
Tế nhị tìm hiểu cảm giác của khách hàng về những bất động sản đã xem
Hãy đặt câu hỏi khéo léo với khách hàng về những bất động sản họ đã xem, điều này sẽ giúp bạn cập nhập thông tin thị trường, ngoài ra đây sẽ là tư liệu quý giá để bạn nhấn mạnh những tiện ích mà chỉ ngôi nhà của bạn có được.
Hãy thực sự lắng nghe lời phê bình của khách hàng
Bạn làm những điều tốt nhất để nâng cao và tạo thêm giá trị cho ngôi nhà của mình, nhằm vượt qua các đối thủ cạnh tranh. Nhưng không ai trong chúng ta hoàn hảo cả. Vì thế bạn hãy lắng nghe lời góp ý khách hàng bằng thái độ nhã nhặn, có những cân nhắc phù hợp để cải thiện ngôi nhà của bạn.
Hy vọng những chia sẻ trên có thể giúp bạn có thêm kinh nghiệm để thực hiện những giao dịch mua bán nhà quận 10 một cách thuận lợi và nhanh chóng.
>>> Xem thêm: Tham khảo bảng giá bán căn hộ tại quận 1 năm 2020
