Ở thời điểm hiện tại, thị trường Bất động sản đang có sự chuyển biến rõ rệt. Trong đó, giá nhà đất tăng cao ở nhiều nơi, đặc biệt ở khu vực Phú Nhuận và xuất hiện hàng loạt dự án mới ở đây. Nổi tiếng là khu vực tiềm năng ở mảng bất động sản với lợi thế về vị trí, tiện ích… nên dù không sở hữu nhiều dự án cao cấp như quận 2, quận 7, căn hộ quận Phú Nhuận vẫn có giá trị khá cao so với mặt bằng chung. Vậy cụ thể thì lợi ích khi mua nhà, chung cư… ở Phú Nhuận ra sao?
1. Lợi ích khi mua căn hộ quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận là Quận có sự ổn định về mặt dân số, dân cư, không bị xáo trộn nhiều. Do sự phát triển sầm uất của các quận ở khu vực trung tâm như quận 1, quận 3 và quận Bình Thạnh. Nên kéo theo đó là sự phát triển của quận Phú Nhuận.
Thời gian gần đây, TP. Hồ Chí Minh cũng đã bổ sung kinh phí để thực hiện dự án Cải tạo đường Hoàng Sa và Trường Sa dọc hai bên bờ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè với tổng kinh phí 554 tỷ đồng. Do đó giao thông của Phú Nhuận cũng trở nên thuận tiện hơn rất nhiều, từ đó tác động trực tiếp đến sức hút của các khu vực mới phát triển và khu Phan Xích Long là một ví dụ điển hình. Mà Phan Xích Long là con đường nổi tiếng như một thánh địa ẩm thực ở Sài Gòn với nhiều hình thức từ quán ăn lề đường, cà phê sang trọng, các brand nhà hàng lớn như Gogi, Kichi Kichi… Từ đó có thể thấy hoạt động thương mại tại Phú Nhuận khá nhộn nhịp. Ngoài ra Phú Nhuận cũng nổi tiếng bởi các tuyến đường khác như Nguyễn Văn Trỗi, Lê Văn Sỹ với những đặc thù riêng từ bất động sản, văn phòng khách sạn đến vô vàn các cửa hàng thời trang…
Một lợi ích lớn nữa chính là: Giấy tờ pháp lý nhà đất minh bạch. Phú Nhuận với đặc thù là khu vực khá ổn định nên khi mua nhà chung cư tại đây, các thủ tục về giấy tờ, thủ tục trong giao dịch tại khu vực này thường rất dễ dàng thực hiện.
Hơn nữa, giá bất động sản tương đối hợp lý. Nhờ có thế địa lý, mua căn hộ quận Phú Nhuận thì chỉ mất 10 -15 phút di chuyển tới các quận trung tâm như quận 1, giáp ranh với các quận trọng tâm của thành phố là quận 3, quận Bình Thạnh. Tuy nhiên so về mức giá lại khá hợp lý và phải chăng hơn các quận này. Theo báo cáo, giá đất khu vực Phan Xích Long hiện nay vào khoảng 200 triệu đồng/m2, có giá trị cao hơn so với những tuyến đường lớn trước đây như Phan Đình Phùng (130-160 triệu đồng/m2), Hoàng Văn Thụ (140-170 triệu đồng/m2), Phan Đăng Lưu (120-150 triệu đồng/m2).
2. Một vài kinh nghiệm mua căn hộ quận Phú Nhuận
Để có thể chọn được căn nhà lý tưởng, hợp với sinh hoạt và nhu cầu cũng như gia đình bạn, nên khoanh vùng loại hình căn hộ mà bạn muốn mua trước qua internet. Internet là nguồn thông tin dồi dào tuy nhiên cũng là con dao hai lưỡi. Sau khi khoanh vùng được những căn hộ phù hợp, bạn nên cùng người quen đến căn hộ mình sắp chuyển đến để kiểm tra vài lần từ điện nước, không gian, môi trường, vị trí… Và lưu ý cả về vấn đề hợp đồng, tiền cọc với chủ cho thuê, bởi đây là vấn đề phức tạp nhất.
Một số khu vực tại Phú Nhuận có nguồn cung căn hộ lớn như Nhiêu Tứ, căn hộ chung cư Miếu Nổi, nhà ở MT Phổ Quang, căn hộ Nguyễn Văn Trỗi, … Một số căn hộ chung cư cao cấp Phú Nhuận nổi bật như :
Orchard Garden – đứng thứ 7 trong top các chung cư Phú Nhuận. Đây là sản phẩm hiện đại mang nhiều tiềm năng từ Novaland.
Kingston Residence Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Trỗi và Hoàng Văn Thụ, quận Phú Nhuận. Vị trí từ Kingston Residence có thể thuận lợi di chuyển đến: sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm hành chính thương mại quận 3, quận 1, công viên Hoàng Văn Thụ, ông viên Gia Định và Quân khu 7,… một cách dễ dàng và ít tốn thời gian nhất có thể.
Newton Residence cũng thuộc Novaland sở hữu những tiện ích ngoại khu do cơ sở hạ tầng khu vực hiện đại mang lại, tận dụng một cách tối ưu nhất các tiện ích: Ngân hàng, siêu thị, nhà sách, chợ, bệnh viện,… Cùng với tiện ích ngoại khu, Newton Residence sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại: shop thương mại, phòng tập gym, hệ thống bảo vệ nghiêm ngặt, hồ bơi ngay trên tầng thượng, hair salon, laundry, sinh hoạt cộng đồng, BBQ, sân chơi trẻ em,…
Trên đây là những tổng quát về căn hộ quận Phú Nhuận. Đây là một mảnh đất tiềm năng, mang đến nhiều cơ hội cho những người trẻ tuổi và cũng phù hợp tạo nên một lối sống yên bình cho những ai muốn định cư lâu dài.
>>> Xem thêm: Vị trí đắc địa của nhà đất huyện củ chi
