Bắt đầu từ năm 2019 rất nhiều nhà đầu tư đã đua nhau tìm đến quận 12 cùng với vô số dự án thuê nhà nguyên căn Quận 12 với kỳ vọng giá thuê nhà nơi đây sẽ tiếp tục bứt phá nhờ các lợi thế về vị trí cơ sở hạ tầng so với các quận huyện khác, giao thông đồng bộ và đang phát triển thành đô thị trung tâm ở phía Tây bắc của TP.HCM. Đây cũng là lý do bạn nên thuê nhà nguyên căn Quận 12 hoặc có dự định đầu tư vì sự phồn vinh này.
Sức bật nhờ hạ tầng giao thông cùng với vị trí “ đắc địa”
Cách đây vài năm, quận 12 từng được xem là địa bàn vùng ven TP.HCM. Nhưng giờ đây, quan niệm này đã thay đổi khi đô thị ở quận này đang phát triển mạnh mẽ, gắn liền với cú hích hạ tầng giao thông được đầu tư, kết nối đồng bộ, tạo sự liên kết với các quận trung tâm và huyện Củ Chi; với Thuận An, Dĩ An (Bình Dương).
Không những thế hiện tại quận 12 đang có sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, đô thị hóa nhanh, và việc được đầu tư cơ sở hạ tầng được xem là động lực quan trọng và tạo sức bật cho thị trường bất động sản của quận 12. Tuyến quốc lộ 1A được mở rộng và đồng bộ với các tuyến đường nhánh, giao cắt từ các quận trung tâm trở ra như Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú giúp cho việc lưu thông, đi lại thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển.
Các tuyến đường quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp nối địa bàn quận với Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh đã được đầu tư mở rộng trở thành những tuyến xương sống giao thông cho đô thị hóa phát triển nhanh chóng, hình thành các trung tâm thương mại quy mô, khu cao ốc, căn hộ, khu đô thị quy mô…
Giá thuê nhà đang trên đà tăng cao, nguồn cung khan hiếm
Thị trường giao dịch thuê nhà nguyên căn ở quận 12 đã bứt phá ngoạn mục và chưa có dấu hiệu dừng lại từ giữa năm 2019 đến nay. Đặc biệt thuê nhà nguyên căn Quận 12 rất lớn lượng khách tìm mua, nhất là các phường: Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, An Phú Đông.
Một điểm đặc biệt là các dự án quy mô, được thiết kế hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tiếp giáp các tuyến sông lớn đang được khách hàng tìm thuê với mức giá 12-20 triệu đồng/tháng, vì các dự án dạng này đã trở nên khan hiếm.
Địa bàn đầu tư tiềm năng
Cùng với việc cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng đồng bộ, kinh tế xã hội phát triển nhanh chóng đã tạo nên “cơn sốt” thuê nhà tại quận 12 trong thời gian qua. Nhiều khách hàng đã đến tìm thuê những dự án đẳng cấp, gần sông dù giá khá cao để sở hữu một chốn an cư lý tưởng, nhiều tiện ích và một số người cũng đến tiền thuê với dự định đầu tư. Theo nhận định của các chuyên gia BĐS, thị trường thuê nhà ở quận 12 vẫn đang ở trong giai đoạn phát triển tăng tốc và ở giữa của chu kỳ nên sẽ còn tăng trưởng trong vòng 4 năm tới.
Một số dự án thuê nhà nguyên căn Quận 12
Cho thuê nhà mặt tiền
Giá thuê kèm thông tin liên hệ
- Giá thuê: 6 triệu đồng tương đương với 74,5 m² (80,5 ngàn đồng/m²)
- Địa chỉ: Phường Tân Thới Hiệp Quận 12 TP.HCM
Đặc điểm vị trí
- Diện tích 4 x 15.34m. Nhà đúc lửng gồm 3 phòng ngủ, 2 toilet. Thiết kế thông thoáng, sạch sẽ.
- Đường mặt tiền rộng rãi, khu dân cư đông đúc, sầm uất.
- Khu vực gần những tiện ích xung quanh phục vụ cuộc sống: Chợ hạt điều, bệnh viện Quận 12, công an quận, toà án nhân dân, trường học…..
Cho thuê nhà riêng Quận 12- Cách cầu Ông Đụng 480m
Giá thuê kèm thông tin liên hệ
- Giá thuê: 8 triệu đồng tương đương với 100m² (80 ngàn đồng/m²)
- Địa chỉ: Phường Thạch Xuân Quận 12 TP.HCM
Đặc điểm vị trí
- Diện tích 50m2. Nhà 1 trệt 1 lầu gồm 2pn, 2wc, thiết kế thông thoáng, mát mẻ.
- Khu vực dân cư hiện hữu, cơ sở hạ tầng phát triển. Vị trí thuận tiện di chuyển sang các khu vực khác: Gò Vấp, Bình Dương…
- Khu vực gần những tiện ích xung quanh phục vụ cuộc sống: chợ, siêu thị, cửa hàng, hàng quán…
- Ưu tiên thuê lâu dài, ổn định.
Cho thuê nhà mặt tiền Quận 12- Cách bệnh viện 450m
Giá thuê kèm thông tin liên hệ
- Giá thuê: 11 triệu đồng tương đương với 130m² (84,6 ngàn đồng/m²)
- Địa chỉ: Phường Hiệp Thành Quận 12 TP.HCM
Đặc điểm vị trí
- Diện tích 5 x 26m. Nhà cấp 4, thiết kế thông thoáng, sạch sẽ. Thuận tiện thuê vừa ở vừa kinh doanh hoặc mở văn phòng, kho, xưởng in, xưởng may….
- Mặt tiền đường nhựa 7m, rộng rãi, sạch đẹp. Khu vực tập trung dân cư đông đúc, sầm uất.
- Nhiều tiện ích xung quanh: gần chợ, bệnh viện, Công an Quận 12, chợ, siêu thị, trường học các cấp…
- Ưu tiên cho thuê ổn định, lâu dài.
Mong rằng những thông tin bổ ích Propzy cung cấp có thể giúp bạn thuê nhà nguyên căn Quận 12 đúng theo sở thích của mình. Chúc các bạn thành công nhé!
